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過去現在未來房地產互聯網迎全新時代

整理時間:2014-11-28 17:01 熱度:°C

搜房網訊 11月28日,2014房地產互聯網大會在京圓滿落幕。本屆大會以"New & Different"為主題,房地產開發企業,上下游關聯企業和互聯網企業的近1000名業內人士到場,大會還吸引了包括央視、新華網、人民網等100余家媒體記者進行現場報道。

搜房控股董事長莫天全發表主題演講,首次對外詳盡闡述了搜房網變身“房天下”背后的發展戰略和全面移動化思路。他認為,移動互聯網對行業的改變近在眼前,但無論如何改變,“回歸用戶 離用戶更近”,全面借力移動化解決行業痛點,是搜房和房地產企業思考和改變的核心。

此外,Apax資本、艾瑞咨詢等幾大權威機構圍繞移動互聯網行業走勢發布了權威報告。萬科、保利、龍湖、首開、首創等全國超過100家房地產開發企業代表參會,麥田、中原、21世紀、鑫尊等112家經紀公司的經紀人代表出席了會議。

移動時代搜房到底要做什么?

本次大會的焦點是“移動互聯網”將給房地產行業帶來怎樣的變化。搜房網在7月宣布啟動以移動為核心的全新戰略,其中變革的進程和思考成為與會人員關注的熱點。

在房地產互聯網大會上,莫天全以“過去、現在、未來”的時間軸,詳細解讀了搜房網戰略轉型的思路和布局,并首次對外發布了“房天下大平臺”的雛形——由“移動互聯網平臺、交易平臺和金融平臺”三大平臺共同構建。在搜房網大平臺的航母中,交易平臺建設一直是業內普遍關注的話題。莫天全介紹,搜房的交易平臺將由新房電商、二手房和家居交易平臺共同組成,通過一系列移動工具實現交易流程的閉環建設。

莫天全介紹,兩年搜房網提出了全面移動化戰略,并貫穿于搜房網的大平臺建設中。2014年,搜房網的移動流量已經追平PC流量。“主動擁抱移動互聯網,全心解決用戶購房的‘痛點’,是迎接移動互聯網時代的必要心態”,莫天全認為,在移動時代要主動迎接變化,而變化要歸用戶。

“如何實現更短鏈接、更高效率、更低成本,這是我們今年對于平臺建設最重要的思考”,莫天全認為,互聯網平臺的意義在于建立人與人,人與服務的鏈接,移動時代這種鏈接的路徑應該更短,效率應該更高,而獲取成本應該更低。

因此,11月6日搜房網大首頁做出了15年來最具顛覆性的改版。搜房網PC平臺全新改版上線,包括大首頁、新房頻道首頁、二手房頻道首頁、家居頻道首頁等幾個核心頁面和頻道全新換裝。搜房網PC平臺初步實現了“3步找到所需內容,更加高效”的既定目標。

“移動互聯網的發展速度超出了我們的想象,移動、開放、連接,這是我們想做的”,莫天全說。

交易平臺三駕馬車全面開放

從早期互聯網思維沖擊下房地產電商平臺的建立,到如今房企積極與電商平臺親密合作,互聯網交易平臺已經開始滲透并逐步改變了房地產行業的交易環節,因此搜房網交易平臺的發布也引起了包括房地產開發企業、代理機構和房產中介機構的廣泛關注。

本屆互聯網大會上,搜房網電商交易平臺的“三駕馬車”首次亮相。以“預見•共建“為主題的搜房新房電商交易平臺,將承擔起建立新房市場電子商務體系的使命;以”掌控•共贏“為主題的搜房家居交易平臺,將正式啟動其與“家”有關的家居用品線上交易體系;以”和合共生“為主題的二手房交易平臺,將以搜房合作伙伴計劃為契機,團結行業上下游,共建和諧生態圈。

莫天全透露,搜房網將建立更為廣泛的合作伙伴機制,三個平臺均將向合作伙伴全面開放。據了解,“合作伙伴計劃”涵蓋新房、二手房、家居和金融等多個業務領域,通過搜房委托、搜房補貼和搜房保障等服務體系,與房地產行業上下游公司一道,建立和諧、純凈的房地產交易環境,以滿足用戶的筑家需求。

截至目前,搜房合作伙伴計劃已經獲得了行業內的普遍關注和熱情支持。其中,搜房新房電商平臺牢牢占據行業領先優勢,預計新房電商全年房源成交套數將超過25萬套,引領行業進入全新終極電商模式。

而搜房二手房合作伙伴計劃,包括麥田、中原、21世紀、鑫尊等112家經紀公司聯合響應,對虛假房源堅決說NO。如果網友發現有虛假房源可隨時在線舉報,核實后將對舉報者進行現金獎勵。二手房交易平臺將以“房源開放“、”客源開放“、”金融開放“等內容,廣泛支持中小經紀公司的發展。

交易平臺的建立,將為搜房網構建起房地產生態圈的閉環。搜房網控股副總裁張步鎮在主題演講中表示,由于移動的特點,使PC時代無法解決的痛點得以解決。而搜房網對于全面移動化戰略的貫徹和落實,為搜房搶占移動時代占得了先機,而對于大數據的挖掘和應用,則讓搜房網更懂“用戶”。

基于巨大的PC和移動互聯網的流量基礎,移動工具的豐富使用和大數據的深度應用,使搜房交易平臺閉環得以基本實現,也為搜房下一個十五年奠定了發展基調。在新征程的道路上全情演繹貼近用戶,擁抱互聯網的房地產進化論。

巨變之下:暗藏挑戰孕育機遇

移動互聯網時代的到來,不僅僅意味著對于房地產互聯網行業的顛覆,對于傳統行業也昭示巨變將至。因此,此次房地產互聯網大會獲得了房地產開發企業、中介機構、家居用品供應商等的普遍關注。

大會上,Apax資本、艾瑞咨詢兩大權威機構分別做了《移動互聯網時代傳統行業的碰撞與創新》《移動互聯網的發展趨勢和用戶特征》主題報告,詮釋房地產行業在移動大潮中的機遇和挑戰。Apax資本報告認為,移動互聯網對于傳統行業意味著巨大的機遇,“老樹可能開新花”,傳統行業的互聯網運用將有可能發生不可思議的化學變化。但同時,對于移動互聯網機遇把控能力將直接決定企業在行業內的競爭排位。

“移動互聯網給房地產帶來的是思維的改變,衍生出的‘用戶至上’、‘粉絲經濟’、‘體驗式營銷’已成為 21世紀特有的互聯網思維,轉變了房地產行業經營理念,未來將不可避免地以互聯網思維方式來分析著用戶的服務需求”,與會人士表示,但如何運用房地產互聯網思維,應用到傳統行業的產品創新、服務創新和營銷創新中,仍然需要接受時間和市場的考驗。

 

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